Якщо коротко, вони виросли у 3 кварталі цього року порівняно з 2 кварталом.
Серпень та вересень були дуже активними місяцями –
і з ринку навіть пішли ті квартири, які продавалися більше року.
Що пожвалило ринок?
1. Початок нового навчального року. Завжди перед 1 вересня сім’ї покращують умови життя. А релоковані українці, певний час поорендувавши житло в новому місті – таки приймають рішення придбати квартиру.
2. Трішки запрацювали Сертифікати єВідновлення. Чому трішки? Перше, щоб не наврочити) Друге, наразі прийшли підтвердження бронювання коштів в Дії людям – які нажимали кнопки ще в травні-червні.
3. єОселя. Вже усім відомо, що ставки ростимуть. А з 4 листопада вступають обмеження для житла до 3 років для пільгових категорій. Зараз ми маємо погоджені декілька заявок в різних банках і тримаємо кулачки, щоб таки до 4 листопада нам видали кредити. Інакше, буде дуже і дуже прикро.
Тепер до цифр у 3 кварталі 2024
(первинний ринок та економ-сегмент в аналітику не враховуємо)
Курс долара середній 41,6 грн/USD
• однокімнатні без ремонту, середня ринкова ціна квадратного метру
886 доларів
• Однокімнатні з ремонтом, середня ринкова ціна квадратного метру
1344 доларів
• Двокімнатні без ремонту, середня ринкова ціна квадратного метру
870 доларів
• Двокімнатні з ремонтом, середня ринкова ціна квадратного метру
1243 доларів
•Трикімнатні без ремонту, середня ринкова ціна квадратного метру
733 доларів
• Трикімнатні з ремонтом, середня ринкова ціна квадратного метру
892 доларів.
ТОП 1 найактивніший сегмент – двокімнатні з ремонтом, дійсно якісних та за вигідною ціною їх все менше на ринку.
Залишайте заявку на нашому сайті Ліберті для безкоштовної консультації!