Если коротко, они выросли в 3 квартале этого года по сравнению с 2 кварталом.
Август и сентябрь были очень активными месяцами.
и с рынка даже ушли те квартиры, которые продавались больше года.
Что оживило рынок?
1. Начало нового учебного года. Всегда перед 1 сентября семьи улучшают условия жизни. А релоцированные украинцы, определенное время арендуя жилье в новом городе, принимают решение приобрести квартиру.
2. Немножко заработали Сертификаты “єВідновлення”. Почему немного? Первое, чтобы не сглазить) Второе, сейчас пришли подтверждение бронирования средств в “Дії” людям – которые нажали кнопки еще в мае-июне.
3. “єОселя” Уже всем известно, что ставки будут расти. А с 4 ноября вступают ограничения для жилья до 3 лет для льготных категорий. Сейчас мы имеем согласованы несколько заявок в разных банках и держим кулачки, чтобы до 4 ноября нам выдали кредиты. Иначе, будет очень и очень досадно.
Теперь к цифрам в 3 квартале 2024 года
(первичный рынок и эконом-сегмент в аналитике не учитываем)
Курс доллара средний 41,6 грн/USD
• однокомнатные без ремонта, средняя рыночная цена квадратного метра
886 долларов
• Однокомнатные с ремонтом, средняя рыночная цена квадратного метра
1344 долларов
• Двухкомнатные без ремонта, средняя рыночная цена квадратного метра
870 долларов
• Двухкомнатные с ремонтом, средняя рыночная цена квадратного метра
1243 долларов
•Трехкомнатные без ремонта, средняя рыночная цена квадратного метра
733 долларов
• Трехкомнатные с ремонтом, средняя рыночная цена квадратного метра
892 долларов.
ТОП 1 самый активный сегмент – двухкомнатные с ремонтом, действительно качественных и по выгодной цене их все меньше на рынке.
Оставляйте заявку на нашем сайте Либерти для бесплатной консультации!